夫妻离婚房产怎么分配 四种情况具体分析

夫妻离婚房产怎么分配呢?这是很多离婚夫妻常见的问题，毕竟现在的人都在乎个人利益，下面小编就给大家介绍一下。

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夫妻离婚房产怎么分配一：

1、夫妻两人婚后出钱及贷款取得房屋产权，离婚后房子怎么分配?

首先这个房子不管产权写的是一个人的名字还是两个人的名字，它都属于共同财产。其次，就是要看看房子的价值值多少钱，再依据当初购房合同金额计算。随后就是分清楚权益部分和债务部分，若是房子还有贷款则先要将贷款部分除去。而拿到房子的一人需要把房子价值的一半给另一方，而房子的剩余的贷款则有拿到房子的人偿还。

2、夫妻其中一人婚前付了全部房款而且拿到了房产证，离婚后房子怎么分配?

这个依据婚姻法的条例，若是夫妻两人其中一方婚前付完了房款，拿到了房产证，那这个房子则视为婚前财产。所以在离婚的时候，另一方无权要求分割，这属于个人财产不匀分割。